NEPI Rockcastle a semnat un acord pentru vânzarea centrului comercial Ozas Shopping and Entertainment Centre din Vilnius, Lituania, către UTIISIB UAB Prosperus Retail Property Fund, pentru o valoare brută de 200 de milioane de euro. Tranzacția ar urma să genereze încasări nete estimate la 179 de milioane de euro, echivalentul unei prime de 13% față de valoarea netă a activului, conform valorii raportate potrivit IFRS la 30 iunie 2026. Finalizarea este estimată pentru trimestrul al patrulea din 2026, sub rezerva aprobărilor de reglementare.

Vânzarea marchează ieșirea NEPI Rockcastle din regiunea baltică și eliberează capital pentru piețele din Europa Centrală și de Est, precum și pentru extinderea recentă din Spania. Compania a cumpărat Ozas în 2018, pentru 124,6 milioane de euro, ca parte a planului de expansiune în Țările Baltice. În cei opt ani de proprietate, suprafața închiriabilă brută a centrului comercial a crescut de la 62.400 de metri pătrați la aproximativ 70.600 de metri pătrați, iar proprietatea a fost repoziționată și și-a consolidat mixul de chiriași. Ozas are aproximativ 200 de magazine și spații comerciale și a fost deschis în 2009.

Marek Noetzel, directorul general al NEPI Rockcastle, a declarat că decizia de ieșire din regiunea baltică face parte din procesul de optimizare a portofoliului și de redirecționare a capitalului către oportunități cu potențial de creștere pe termen lung, inclusiv în Spania. Anca Nacu, directorul de investiții al companiei, a spus că un singur centru comercial în Vilnius nu mai corespundea modelului strategic al grupului și că încasările nete de 179 de milioane de euro vor fi reinvestite pe piețele sale de bază.

Prosperus Retail Property Fund este susținut și condus de Gediminas Baltakis, acționarul principal al Prosperus Asset Management. Mallul Ozas a fost cumpărat de NEPI Rockcastle după ce compania a intrat în Lituania în 2018. NEPI Rockcastle a anunțat recent și achiziția unui mall din Spania pentru 252 de milioane de euro.