Etajul apartamentului influențează confortul zilnic, nivelul de siguranță, prețul pe metru pătrat și cheltuielile pentru încălzire sau aer condiționat. Materialele indică etajele 2 și 3 drept cea mai echilibrată alegere: sunt suficient de sus pentru a oferi mai multă liniște, intimitate și siguranță decât parterul, dar suficient de jos pentru ca locatarii să nu depindă în totalitate de lift. Locuințele de la aceste niveluri sunt înconjurate de apartamente învecinate, ceea ce contribuie la o izolare termică mai bună; iarna pot fi mai calde, iar vara mai plăcute, cu efect asupra facturilor. Etajele 1-3 sunt prezentate ca fiind printre cele mai căutate de pe piață, iar apartamentele de la etajele 2 și 3 își pot păstra mai bine valoarea și se pot vinde sau închiria mai ușor. Parterul este mai ieftin și oferă acces rapid, fără lift sau scări, fiind convenabil pentru persoane în vârstă, persoane cu dizabilități și familii cu copii mici. Evacuarea este mai rapidă, iar locuințele rămân mai răcoroase vara. În schimb, parterul implică un risc mai mare de spargeri, mai puțină intimitate, zgomot mai ridicat și podele mai reci iarna. Etajele superioare oferă mai multă lumină naturală, priveliști mai bune, mai puțin zgomot, praf și gaze de eșapament, precum și un risc redus de spargere. Dezavantajele includ dependența de lift și încălzirea mai rapidă în timpul verii. Apartamentele de la ultimul etaj oferă liniște, priveliști panoramice, lumină naturală și, uneori, terase spațioase, însă sunt expuse riscului de infiltrații dacă acoperișul nu este bine izolat. Expunerea directă la soare vara și la frig iarna poate crește costurile cu aerul condiționat și încălzirea, iar în clădirile mai vechi presiunea apei poate fi mai slabă.