În România, o categorie de locatari — în special chiriaşii care nu sunt membri ai asociaţiilor de proprietari — nu are obligaţia legală de a plăti întreţinerea către asociaţie. Aceştia nu pot fi acţionaţi în instanţă de asociaţia de proprietari pentru neachitarea întreţinerii şi nu pot fi executaţi silit sau amendaţi pentru aceste restanţe, potrivit reglementărilor aplicabile în perioada menţionată (05.01.2026).