Studiul semnat de Cushman & Wakefield Echinox arată că în următorii doi ani, 2026–2027, vor fi finalizate proiecte de spații de birouri în București însumând aproape 170.000 metri pătrați. În primele nouă luni ale anului analizat companiile au închiriat 197.200 mp de birouri în capitală, peste jumătate din acest volum reprezentând cerere nouă. Volumul tranzacționat este cu circa 25% mai mic față de aceeași perioadă a anului precedent, dar contextul pieței indică o activitate susținută a dezvoltatorilor, care mențin ritmul de livrări pentru 2026–2027. Stocul total de spații de birouri din București se situează la aproximativ 3,429 milioane mp, echivalând circa 15% din stocul regiunii Europa Centrală și de Est; piețele regionale dominante rămân Varșovia (28%), Budapesta (20%) și Praga (18%). Analiza notează, de asemenea, compoziția cererii (segmentul de relocări versus cererea netă), ritmul de presiune asupra chiriilor și calendarul proiectelor aflate în construcție, indicând că majoritatea livrărilor planificate pentru 2026–2027 provin din proiecte deja începute sau aflate în faze avansate de dezvoltare. Concluzia raportului subliniază o creștere a investițiilor în construcția de clădiri de birouri în București, în pofida unei scăderi temporare a volumului de tranzacționare comparativ cu anul anterior.