O analiză realizată de Colliers, publicată pe 16 septembrie 2025, arată că birourile care includ spaţii de community — cafenele, zone de relaxare, spaţii verzi şi locuri informale de întâlnire — şi care au acces direct la metrou înregistrează o rată medie de neocupare de 7%. În schimb, clădirile de tip tradiţional, fără astfel de facilităţi şi fără acces facil la metrou, au o rată medie de neocupare de aproximativ 26%. Studiul mai subliniază că sedii cu facilităţi sociale se ocupă mai rapid şi atrag mai uşor chiriaşi, influenţând preferinţele angajatorilor şi ale angajaţilor în alegerea sediului. Datele analizei sunt folosite pentru a argumenta importanţa designului orientat spre comunitate şi a conectivităţii transportului public în competitivitatea portofoliilor de birouri pe piaţa imobiliară urbană.